今年以来，农村宅基地确权工作就陆续在各大农村地区有序开展。但是不少人对此还不是很了解，那么为什么要宅基地确权发证？对农民有什么好处？

一、为什么要宅基地确权发证？

开展农村宅基地确权登记发证工作是中央的明确要求，目的是实现凭证管地用地，维护农民合法权益，对统筹城乡发展、夯实农业农村发展基础、推进农村土地管理制度改革、促进节约集约用地等具有十分重要的意义。

此项工作的基本原则是：依法依规，尊重历史、面对现实，稳步推进。

严格按照国家相关法律法规规定开展工作，充分考虑历史遗留问题的实际情况，本着有利于保护土地权利人特别是农民合法权益的原则，依法合理确定权属，积极调解处理权属争议、化解社会矛盾，保障社会和谐稳定。

二、宅基地确权发证对农民有什么好处？

1、拆迁补偿依据

遇到宅基地退出或拆迁计算补偿时有了依据。

宅基地使用权的确权，将明确各家各户宅基地的四至尺寸和面积大小，并登记发证。这样以后因为种种原因，农民再进城后自愿退出宅基地或遇到国家拆迁时，计算补偿就有了明确的依据。即使家里人长期不在家，也不用太过担心，因为根据房屋产权证和宅基地使用权证就可以简单计算出来补偿金额。

2、可抵押贷款

有了房屋产权证，农民在遇到急事急需用钱时，就可以向银行做抵押贷款，避免了向社会上一些高利贷黑中介贷款的风险。

有了这笔贷款，农民可以做很多事，比如回到老家的农民朋友刚开始创业，有好的项目但缺乏资金时就可以用房屋抵押贷款度过难关。

3、避免宅基地纠纷

基地确权，至少证明房子是自己的!至于以后卖不卖，自己说了算。

有人也许不同意，以前不是有宅基证和房屋使用权证吗，难道老证没有用?根据国土资源部《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》中内容，目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合，除西藏的部分市、县外，都已实现不动产登记“发新停旧”。

另外，实际中，农村很多地区宅基地手续并不完善，要么只有宅基证，没有房屋所有权证，要么两者都没有，此次确权也是为了明确宅基地的权属关系，解决相关纠纷。