12月26日从广州市住房和城乡建设局获悉，2024年广州将实施老旧小区改造，有序推进老旧小区成片连片高质量品质提升示范区建设。下面农交网小编带来2024年广州老旧小区改造计划，将改造200个以上老旧小区。

一、2024年广州老旧小区改造计划

2024年广州将实施200个以上老旧小区改造，有序推进老旧小区成片连片高质量品质提升示范区建设。同时推进50多个旧厂“工改工”微改造项目，打造产业集群。

据介绍，2023年广州城中村改造全面提速，对改造项目实施全周期管理。自年初首批城中村改造项目开工活动以来，广州市新批复文冲东、庙头村、湖中村等城中村改造项目13个，里仁洞村、车陂村、火村二期等改造项目先后取得新进展，2023年共新开工12个城中村改造项目。

二、广州老旧小区改造内容

针对当前城中村改造工作新趋势，目前，广州正在制定多项相关配套政策，已在6个方面形成政策供给：包括土地管理、产业发展、资金支持、保障房筹集、安置房建设、历史文化保护等。同时，相关部门出台了“依法征收、净地出让”新模式工作指引、发展保障性租赁住房指引文件、优化城中村改造审批流程等文件，全面保障城中村改造的社会公益性。

1、土地管理

制定土地管理政策，包括用地规划、土地征收和再利用规划等，以确保土地资源的合理利用和规划。

2、产业发展

推动老旧小区的多元产业发展，引入新的商业、文化和社区服务，提高小区的功能性。

3、资金支持

 提供财政资金和政策支持，用于老旧小区改造的各个环节，包括基础设施更新、建筑维修改造等。

4、保障房筹集

设立专门的保障房项目，确保改造过程中有足够数量的保障性住房，以解决原居民的住房问题。

5、安置房建设

在改造过程中，为因改造而需要搬迁的居民提供合适的安置房，确保他们的居住权益。

6、历史文化保护

对于有历史文化价值的老旧小区，采取措施保护和修复，以保留城市的历史记忆。

这些政策和措施旨在全面推动城中村改造，提高老旧小区的居住环境和居民生活品质，促进城市可持续发展。在具体执行中，需要综合考虑城市规划、社区居民的需求、经济可行性等多个方面的因素。