近年来，对于违建问题，不论是城市还是农村，都加大了打击力度，而违建强拆问题也备受关注。那么什么是违建？2020年违建强拆新政策要点有哪些？

1、什么是违建？

首先，让我们来了解下违建的概念，

违法建设是行政管理中的常用概念，但在国家立法层面并无“违法建设”的专属概念和相关定义。在法律上和规范性文件上指：

城市和县城建成区范围内（具体指平度市行政区范围内），未取得建设工程规划许可证(乡村建设规划许可证),或未按照规划许可证规定进行建设的建筑物、构筑物和道路、管道等建设工程(简称违法建设)。

城市治理违法建设主要对象是：

未取得《建设用地规划许可证》、《土地使用权证》、《建筑工程规划许可证》等三证，擅自新建、改建、扩建的建筑物，或不按照批准要求建设的建筑物、构筑物以及逾期未拆除的临时建筑。

2、违建治理重点是什么？

（1）擅自占用规划确定的道路、广场、公园、绿地、河湖水面、轨道交通、公交场站、燃气设施、供热设施、给水排水设施、公共服务设施等用地进行建设的。

（2）违反建筑间距、建筑退让等技术规范、标准或者规划条件确定的强制性内容进行建设的。

（3）擅自填堵、蓬盖河道及沿河进行建设的。

（4）城乡结合部、公路铁路沿线、风景名胜区、文物保护单位等区域内的违法建设。

（5）村庄、居民楼院内擅自侵占公共场地、公共部位的各类私搭乱建、乱圈乱占。

（6）违法设置的户外广告、占路亭体、市政设施、交通标识、集装箱及成品箱体等。

（7）堵塞消防通道、占压市政管线、破坏房屋结构、使用易燃材料建设等存在重大安全隐患的违法建设。

（8）其他对规划实施造成严重影响的违法建设。

3、2020难违建政策要点有哪些？

2020年将进一步规范违建拆除程序。主要包括：

（1）公告

对认定为违法建筑的下达停建、限期拆除等指令并公告。对于属于违法建筑的，由城乡规划部门或者乡、镇政府下达停止建设的指令。对于程序性的违法建筑，责令限期整改、消除影响；对于实体性的违法建筑，责令限期拆除，否则按照规定处罚。同时在违章现场或者附近张贴公告。

（2）通知，或者催告

下达催告通知书，告知当事人有陈述申辩的权利。

（3）下达强制拆除决定书

告知当事人享有复议、诉讼的权利。

（4）强制拆除

当事人在法定的期限内，既不复议又不诉讼的，行政机关依法强制拆除违法建筑。强制拆除的机关包括规划、城管、综合行政执法局、城市管理行政执法局、建设局执法大队等等。