批准拨用宅基地什么意思?批准拨用和划拨一样吗?
2023-08-22 11:13:01来源:农交网阅读量:5173
批准拨用宅基地是国地无偿提供给个人或单位土地使用权,如果以后拆迁安置的话,只能享受房屋安置,拆迁房屋补助,土地就不能享受了。下面农交网小编带来批准拨用宅基地什么意思?批准拨用和划拨一样吗?
一、批准拨用宅基地什么意思?
批准拨用宅基地是国地无偿提供给个人或单位土地使用权,如果以后拆迁安置的话,只能享受房屋安置,拆迁房屋补助,土地就不能享受了。宅基地是专指农村村民住宅用地,所有权属于农村集体经济组织,其取得的方式是:本人申请,本集体经济组织三分之二以上人同意,经乡(镇)人民政府审核,符合法律法规规定条件的,由县级人民政府批准拨用。宅基地属于农民集体所有,由集体免费分配给符合宅基地申请条件的集体经济组织成员使用,只要符合宅基地使用条件,可以永久使用。
依据我国土地管理法的规定,宅基地是农村集体土地,集体土地的的所有权是不能买卖的,使用权也不能出让,但符合总体规划,土地使用权依法发生转移的除外。
二、批准拨用和划拨一样吗?
批准拨用和划拨一样,一般是没什么大的区别,都是指的批准拨用农村宅基地的使用权。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
以上就是批准拨用宅基地相关内容的介绍。