集体土地使用证年限是多少年?国有土地使用证呢?
2020-07-24 17:02:57来源:农交网阅读量:1986
就像人有身份证一样,土地也是有身份证的,身份证这种东西一般都是有使用年限的,比如10或者20年,那么,集体土地使用证年限是多少年?
一、集体土地包括哪些?
根据《中华人民共和国土地管理法》规定,集体土地包括耕地、林地、草地、宅基地、自留地、自留山、四荒地等。
耕地是指种植农作物的土地;林地是指生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林的土地;草地指生长草本植物为主的土地;宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地;自留地是为照顾社员种植蔬菜和其他园艺作物的需要,由农业集体经济组织依法分配给社员长期使用的少量土地;自留山指农业集体化后分给社员使用和经营的小块山林;四荒地指荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地。
二、集体土地使用证年限是多少年?
1、国家还没有推出农村集体土地使用期年限,宅基地的土地使用权也没有年限限制。
2、根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,农村集体土地是有承包期限的,其中,耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年,耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
3、如果村民的户口不迁出农村,且户口本上一直都有人在,集体土地基本上是可以使用一生的;如果村民的户口迁出农村,可能就不再享有农村集体土地的使用权了。
三、国有土地使用证年限是多少年?
国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,它是有使用年限的,其中,居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年,商业、旅游、娱乐用地40年,仓储用地50年,综合或者其他用地50年。
总结:集体土地包括耕地、林地、草地、宅基地、自留地、自留山、四荒地等,国家还没有推出农村集体土地使用期年限,宅基地的土地使用权也没有年限限制;如果村民的户口不迁出农村,且户口本上一直都有人在,集体土地基本上是可以使用一生的,如果户口迁出农村,可能就不再享有农村集体土地的使用权了。