2020年贵州省土地还能确权吗?哪些土地不能确权?
2020-07-20 14:45:32来源:农交网阅读量:3139
土地确权对农民有着重要的意义,目前全国大部分省的确权工作基本上也已经进入了尾声。那么,2020年贵州省土地还能确权吗?哪些土地不能确权?
一、2020年贵州省土地还能确权吗?
1、今年5月,国家自然资源部印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,提出2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作,是党中央部署的一项重要任务;各省级自然资源主管部门要将完成数据整合的农村地籍调查和不动产登记成果,以县(市、区)为单位,完成一个汇交一个,逐级汇交至国家级不动产登记信息管理基础平台。2021年底前,全国所有县(市、区)要完成汇交工作。
2、2019年12月贵州省人民政府发布《关于印发贵州省自然资源统一确权登记总体工作方案的通知》(黔府办函〔2019〕128号)提到,从2019年起,贵州省利用5年时间基本完成全省重点区域自然资源统一确权登记,2023年以后,通过补充完善的方式逐步实现自然资源确权登记全省全覆盖。所以,2020年贵州省土地还能确权。
二、2020年贵州省哪些土地不能确权?
1、争议未解决
由于历史等多方面原因,农民的宅基地的归属争议问题在农村广发存在,这部分有争议的宅基地不能够进行确权,要等纠纷解决之后才能够确权。
2、拥有多处批宅基地
我国明确规定农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本盛自治区、直辖市规定的标准。农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。
3、小产权房不能确权
5月18日,自然资源部印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,明确小产权房补鞥进行确权。
4、乱占耕地建房不能确权
根据《土地管理法》所确立的原则,严格保护永久基本农田,严格控制非农业建设占用农用地是土地利用总体规划的编制原则。
耕地是用于种植农作物的土地,未经批准任何人不得擅自改变其用途。
5、城镇居民非法购买的宅基地
我国法律规定,农村住宅用地分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房;严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。
农村宅基地具有严格的福利保障属性和身份属性,系农村集体经济组织无偿分配给本集体经济组织成员建房居住生活使用的集体建设用地。而城镇居民购买宅基地的行为,缺乏法律依据,没有产权保障,容易引起买卖双方的矛盾、造成社会不稳定因素。
6、违反生态保护红线建房的
“绿水青山就是金山银山”是我们的基本国策,环境保护是十分被重视的,若农民将房屋建造在生态保护区。房屋将不仅不能确权登记,反而会面临被拆除。
综上所述,2020年贵州省土地还能确权,但是截止目前,大部分的镇乡村土地确权发证工作已经基本上都完成了,还没有申请办理的,一定要抓紧时间了!