国家征收土地赔偿款多少钱一亩?如何计算农村土地征收补偿费?
2020-07-02 12:00:09来源:农交网阅读量:2866
国家对土地征收有一定的补偿规定。农民的土地被征用,必须给予一定的补偿。但在这样一个信息时代,农民有时很难判断某些信息的真实性。接下来,小编会告诉你如何计算农村土地征收补偿费,国家征收土地赔偿款多少钱一亩。
《土地管理法》修正案尚未正式出台,国家征地补偿政策仍按2017年标准执行。
一、农村土地补偿标准由四部分组成
农村土地补偿标准是国家在深化土地改革后制定的征地补偿标准。农村土地补偿标准是以四个部分的总和为基础的。主要包括:土地补偿费、人员安置补助费、绿化苗木费、其他附着物费用。
土地补偿费+人员安置补助费+绿化苗木费+其他附着物费=土地征收费。
二、具体计算规则
1、土地补偿费标准。
征用耕地的,按照征用耕地前三年平均年产值六倍以上十倍以下给予补偿。
2、安置补助标准。
根据重新安置的农业人口数量。人均标准为耕地征收前三年平均年产值的四至六倍,最高不超过十五倍。
3、幼苗补偿标准。
(1)新播作物按第一季度产值的三分之一补偿。
(2)种植作物按第一季度产值补偿。
一般来说,被征收耕地的平均补偿额如下:旱地5.3万亩,水田9万亩,菜田15万亩。
四、农民的土地补偿收入不得低于70%
这里最重要的是增加土地补偿费,因为土地补偿费的标准是前三年平均年产值的6-10倍。这一数额相当大,属于征地的巨大组成部分。那么农民能从这个数量中得到多少呢?一般来说,这种补偿是对农村集体所有制的补偿,因此最终的补偿也将分配给农村集体组织。虽然补偿属于集体所有,但国家明确规定,个人收入不低于70%,以使农民朋友的利益最大化。也就是说,村里一般会留下部分土地补偿金,但比例不能超过30%。
总结:以上为2017-2019年征地补偿标准。国家规定了一个原则性的框架,根据该地区的具体地形,参照当地经济水平,制定相应的实施标准。不同地区之间会有一些差异。