当代新农村的快速发展，让农民手中的闲钱攒得越来越多，一排排乡村别墅，与城市里也不相上下，而且乡下建房子还没有城里买房子那么贵。乡下房子建房要考虑什么条件呢？一起来了解一下乡下建房好看和实用哪个更重要一些！

一、乡下建房子的申办手续

1.向村集体提出建房申请，所在地村委会需盖公章；

2.镇政府初审，张榜公布初审意见；

3.报县级机关联合审批，县国土资源局核发农村建房建设工程许可证；

4.竣工后还需要申请竣工验收，验收通过才能发房屋产权证。

二、乡下建房子要考虑什么

乡下建房子，基本不是自己建，肯定是要包给专门建房子的团队建的，那么第一件事就是找一个靠谱的建房团队，认真签订相关合约；其次是材料的选择，乡下建房子不用花钱买地，而且宅基地是可以继承给下一代的，那么为了保证居住更舒适更实用，就要选择更称心的建材和配套设施，货比三家不吃亏；第三则是房屋的结构及空间安排、风格，建几层、每层几个房间，楼梯设计在哪，房子的朝向等等，都要事先出图纸，最后则是关于房子的质量，如防水等。

三、乡下建房子要多少钱

乡下建房子所花费的钱主要在建房团队的工钱和买建房子的材料上，另外在申请建房时，还需要向政府交一笔建房保证金。乡下建房子不需要花钱买地，所以一般两层的房子，大概花费在20万左右，如果要建成小别墅，大概在30万左右，如果讲究材质、外观等，建房花费也更高。

四、乡下建房子要注意选址

不管从风水角度还是说生活舒适度而言，房子建在哪里是至关重要的，建在马路边上，那每天飞驰的车，路上的尘土有你受的，如果建在深山老林，不止建房不方便，交通肯定更加不方便。

因此选址注意不能建在水源地附近，否则容易使水源受到污染，也不要建在公路两侧，一般农村都有小马路，建在这样的小马路一侧，再稍微远离一点点，修个水泥坪，这样的选址是最合适的。

总结：农村自建房涉及到房子结构、材料和人工价格等多个因素的影响，波动也比较大，在申请建房通过后，和建房团队要事先商量好这些，黑纸白字写在合同上，看清楚合同再签订。