农村和城市相比较而言，在交通、管理上都更加有难度一些，所以国家在农村不断试点，试图找到更加符合农村情况的规划出来，那2020年农村住房规划是什么样的呢？有传言称2020年将在农村统一规划建房政策，这个政策内容是什么？

一、2020年农村住房管控升级

宅基地实行一户一宅制度

宅基地是村民用来建造住宅和附属设施的，只能用来建造住房、庭院等，而一户村民也只能拥有一处宅基地，必须严格按照批准面积和建房标准来修建自建房。

盘活利用闲置宅基地

国家和政府鼓励村集体及农民盘活利用闲置的宅基地和闲置住宅，合法合规地发展农家乐、民宿、旅游业等经营业务。

宅基地可以流转

依法按照宅基地申请审批程序申请下来的宅基地，在建房且通过验收后，相关部门会下发房屋产权证，这个证书就相当于不动产产权证，有了这张证，宅基地的流转就是合法的。

二、2020年农村还能建房吗

有一段时间网上有传言说2020年农村不让建房了，其实这真的只是一个谣言而已。国家只是对土地的使用申请更加严格了，因为土地滥用的情况非常严重，不仅造成土地资源的浪费，还影响生态环境，影响后代资源利用，因此必须要满足国家规定的条件才能申请。

三、2020年农村建房怎么申请

1、向所在村小组提出建房书面申请，符合宅基地申请条件的，以户为单位向所在村民小组提出书面申请；

2、小组公示：村民小组收到申请后，应小组讨论并将申请理由、位置和面积、层高等情况公示；

3、村组织审查：公示无异议或异议不成立的，村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会(以下简称村级组织)审查；

4、报送乡镇府审批：村级组织重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。审查通过的，由村级组织签署意见，报送乡镇政府。

总结：2016年国务院曾下发了一个文件——《全国农业现代化规划（2016-2020年）》，这文件里明确部署了这5年三农改革的行动方案，其中就包括农村土地制度的改革，说到底，土地改革的根本目的还是开发农村闲置资产、未利用资产。