在现如今我国严格实行一户一宅的政策下，农村宅基地建房的面积标准也趋于严格，对于违建的农房也会有相应的处罚措施。那2020年农村房超过120平方怎么罚款？农村建房有哪些新规定？

一、2020年农村房超过120平方怎么罚款

国家对农村建房的宅基地面积做出了相关的规定，目前来说多数地区规定的农村房建房面积大多在80-120平米之间，但是因为各地土地资源、人口数量等情况不一样，所以在规定上也略有差异。

如果当地规定一户建房的面积上限在120平米，农户建房超出面积在合理范围内，那么一般罚款标准为超出20平方米以内的不收费，超出20-70平方米，按每年3元/平方米收费，超出70平方米的每增加50平方米收费标准提高3元/平方米。现在农村的一些违建房屋，如果是合法的建筑，手续证件等齐全的，超出规定的部分可以进行申报审批，按照当地的收费标准缴费就可以了。

如果农户建房面积超过120平米，且总面积严重超标的，一般此类建房对多出的宅基地予以回收处理，甚至建房可能会被拆除。

二、2020年农村建房哪些新规定

1、宅基地流转

自国家推出农村宅基地流转政策后，多数农户对于将自己的宅基地流转给本村其他人的意愿更加强烈，但是需要注意的是，农户一旦将自身的宅基地流转出去后，自己是不能再在本村申请宅基地建房的。

2、宅基地建房用途不可改变

宅基地就是用于盖房子的，不允许擅自改变用途，比如在宅基地上建设规模化的工厂或出售，是会受到严厉处罚的，直至拆除。

3、闲置宅基地或被收回

现在农村空置的房子有许多都摇摇欲坠，甚至废弃多年也无人照看，这不仅浪费资源，也带来不少问题，现在规定凡是两年内不修茸的危旧房子，其占用的宅基地一律收回。

4、未获得审批不能建房

现在，农村对建房申请的审核越来越严格了，农民在建房之前都需要向乡镇一级的政府提出申请，待审核通过之后方可再建房。如果发现有人未经审批私自建房，不但取消其建房资格，房子都有可能被拆掉。

总的来说，农户弄出建房时，一定要先审批后建房，就算房屋面积稍微超出一点，只要合乎常理，及时缴纳罚金，房子都是不会被拆除的，也能获得相关证件。