农村建设用地流转是指在符合规划和用途管制的基础上，允许集体经营性建设用地入市的情况，但是国家一直对此在不断改革和创新，那么农村建设用地流转新政策有哪些，它对农民又会产生什么样的影响呢？

一、什么是农村建设用地流转

农村建设用地流转是指在符合规划和用途管制的前提下，农村集体经营性建设用地允许出让、租赁、入股，与国有土地同等入市流转、同权同价。

二、农村建设用地有哪些流转形式

1.农村集体经济组织直接转让、出租土地使用权；

2.农村房屋产权人转让、出租房产时，转让、出租土地的使用权；

3.乡村企业兼并或改制时，集体土地转让、出租；

4.农村集体经济组织以土地使用权作价入股、联营等形式新办企业；

5.村集体以土使用权合作的方式开发项目；

6.经征用、补办成为国有土地并输转让、出租；

7.由于企业破产清算或债权债务因素，经司法裁定发生流转。

三、农村建设用地流转政策有哪些更新

1、允许建设用地入市

在符合规划的前提下，农村集体经营性建设用地允许出让、租赁、入股，与国有土地同等入市、同权同价。

2、构建新型农业经营体系

坚持家庭经营在农业中的基础性地位，推进家庭、集体、合作、企业等共同发展的农业经营方式创新。

3、全面放开小城市落户

加快户籍制度改革，全面放开建制镇和小城市落户限制，有序放开中等城市落户限制，合理确定大城市落户条件，严格控制特大城市人口规模。

4、建设用地市场城乡统一

即允许集体土地和国有土地同等入市。

四、农村宅基地和建设用地的区别

很多人可能看到农村建设用地，觉得都是用来盖房子的。宅基地使用权不能流转，但是这并不是说宅基地和建设用地不能入市或流转。现今针对产权的调整，部分专家都表示，产权和建设用地是要分开来看的。后期也有可能出现：集体建设用地会出现集体土地的出让权和收益权。

总结：农村宅基地的使用权是不能买卖的，但是建设用地以后却可能会出现出让权和收益权，而在国家对土地的不断改革的基础上，只会越来越符合农民的利益，给农民创造更多的收入，致力于提高居民生活条件。