不是农村户口可以在农村建房吗?
2020-06-16 15:33:20来源:农交网阅读量:6278
我国目前对户口的划分为城镇户口和农业户口,但是部分地区已经取消了该区分,统称为居民户口,农村户口可以申请宅基地,可以建房子,但是不是农村户口可以在农村建房吗?一起来了解一下。
一、不是农村户口可以在农村建房吗
如果是城市户口,是不可以在农村购买集体土地上的房屋的,也不能直接购买农民已建好的宅基地建房。农村村民建房现行也是一户一宅,必须要是农村户口才可以申请宅基地,才能建房子。所以不算农村户口是不可以在农村建房的。
二、在农村建房需要什么条件
1.是否本集体内组员:首先必须要有农村户口,如果没有户口,则不属于本集体,因此也不能使用本集体内的土地/宅基地;
2.一户一宅:虽然在之前也许有一户多宅的情况,但是在现下的法律规定中,国家仅允许一户一宅,这种情况下才可以在农村盖房子,可以减少闲置宅基地。
三、非农村户口怎么拥有自己的房子
非农村户口,也就是城市户口,要想拥有自己的房子,要么买新房要么买二手房,办理房产过户手续。如果无法购买城市里的房子,那么在满足非转农的条件下,还可以通过把户口从城市转为农业户口,这样就可以申请自己的宅基地来建房了。需要注意的是,非转农的条件非常严格,一般情况是无法非转农的。
四、农村户口怎么建房
农村户口可以按程序申报审批宅基地,在拥有自己的宅基地使用权后,就可以建造住宅了。而且如果是农村村民在城市买了房,也不会影响他对宅基地的使用,仍然可以建房。
总结:不是农村户口的城镇居民,是无法在农村建房的,因为没有宅基地,而农村土地都是由村集体管理的,也更不可能强占某一块地建房,这属于违法建筑会被拆除的,得不偿失。而非农村户口想要在农村建房,只能转户口,现在户口的转变限制得非常严格,不满足非转农条件的,也无法转户口。