近日，从湖北省恩施土家族苗族自治州相关方面获悉，恩施州人民政府办公室发布了《关于鼓励农村居民进城购房的指导意见》。下面带来湖北恩施腾退宅基地新政策，腾退宅基地有哪些优惠呢？

一、湖北恩施腾退宅基地新政策

恩施州人民政府办公室印发的《关于鼓励农村居民进城购房的指导意见》明确，对自愿腾退宅基地进城购房的农村居民定向销售限价商品房，并给予一次性购房补贴；限价商品房可由各县市有关国有企业在城区或辐射带动能力强的中心镇建设。对未腾退宅基地进城购房的农村居民，给予一次性购房补贴。上述限价商品房销售价格、购房补贴标准由各县市人民政府根据实际确定。

在权益保障方面，意见提出，进城购房的农村居民，可以申请登记为城镇常住户口，与城镇居民均等享有教育培训、卫生健康、医疗保障、就业创业等基本公共服务，其在原户籍地享有的土地承包经营权、集体收益分配权不变。进城务工的农村居民符合住房公积金缴存条件的可自愿缴存住房公积金，购房时符合住房公积金贷款条件的可享受住房公积金贷款优惠利率。

此外，意见要求，各金融机构针对农村居民进城购房创新金融产品，满足有关国有企业建设限价商品房和个人住房贷款需求。

二、恩施腾退宅基地有哪些优惠？

恩施腾退宅基地给予一次性购房补贴，同时可购买限价房。恩施腾退宅基地主要内容如下：

《指导意见》主要内容是为满足农民多层次住房需求，与城镇居民享受同等居住环境和配套公共服务，促进农民进城购房消费，对农民退出宅基地整理复垦，提升农业规模化生产水平，全文共分三个部分。

第一部分：是实施办法。主要明确享受对象、购房政策、资金筹措、权益保障、金融服务等相关内容。

第二部分：是职责分工，主要是围绕农民进城购房明确发改、财政、自然资源和规划、住建、农业农村、公安、教育、卫生、医保、社保、人民银行恩施州中心支行、州银保监分局、乡镇人民政府、县市国有企业工作职责。

第三部分：是工作要求，共三个方面，一是加强组织领导，及时研究部署、组建专班、出台方案、抓好实施、早见实效；二是加强宣传引导，使进城购房政策家喻户晓；三是加强监督管理，对农民购房全过程进行联动监管。

以上就是农交网小编带来的湖北恩施腾退宅基地新政策，对自愿腾退宅基地进城购房的农村居民定向销售限价商品房，并给予一次性购房补贴。