农村集体经营性建设用地入市，是指这部分土地在市场上流转，实质是农村集体经营性建设用地使用权在市场上优化配置过程。近日，鹰潭市“三个创新”深入推进农村集体经营性建设用地入市，那鹰潭市推进农村集体经营性建设用地入市有哪些创新呢？

1.创新入市制度。

针对集体经营性建设用地存在的布局分散、碎片化难利用，以及权能缺失无法进入市场流通等开发利用管理难题，鹰潭市制定出台了22项基础性制度和操作办法，打破城乡土地二元化管理机制，打通了城乡土地“同等上市、同地同权”制度通道。使闲置存量建设用地得到有效再利用，实现农村土地由资源变资产、由资产变资本、由资本变资金的“三变”转化。经初步统计，全市农村集体通过入市获得土地直接收益6500万元，实现农村产权抵押贷款余额36.58亿元，贷款户数8198户，带动群众就业3000余人。

2.创新入市管理系统

充分运用云计算、大数据、人工智能等新一代信息技术，自主搭建“全景看地、一码管地、滚动公告、全程网办”等覆盖入市所有业务的首个入市管理系统，填补了集体建设用地管理平台缺失的空白。通过入市管理系统，企业公众可以从线上全景看地到交易、签约、办证全程网办“一次不跑”，同时，实行入市免收交易服务费，鼓励企业用地，极大节约了行政成本和用地成本，促进了“放管服”改革落地。

3.创新入市产业园建设

根据乡镇资源禀赋、产业优势和用地需求，通过就地入市和异地入市两种模式并举，鹰潭市建成了首个全部使用集体土地的锦江精密制造入市产业园，积极推进文坊竹木产业园、高新区中辰工业产业园、童家镇返乡创业园、冷水镇茶产业园4个入市产业园建设，有力促进当地传统优势产业提升，为乡镇发展提供强劲动力。同时，打造了“入市+农民持续增收综合示范点”，如锦江镇前进村和潢溪镇桂林村经济合作社及成员通过异地入市每年可获得分红145万元。

鹰潭市通过“三个创新”，深入推进农村集体经营性建设用地入市试点工作。截至目前，全市乡镇入市成交覆盖率100%，累计入市成交78宗，成交面积1127.18亩，成交价款1.2461亿元，基本建成了城乡统一的建设用地市场，有力推动了城乡融合发展。

以上是农交网小编梳理的鹰潭市推进农村集体经营性建设用地入市创新制度的额介绍，希望能帮助到有需要的小伙伴。