土地确权多出来的土地怎么办?会被村里收回吗?
2020-06-01 18:06:15来源:农交网阅读量:3462
近年来,政府耗费了大量的人力、物力、财力来进行农村土地确权工作,然而在确权面积上,则或多或少会有一定的出入。那么土地确权多出来的土地怎么办?会被村里收回吗?
首先,农村土地确权是一个比较十分复杂的工程,在每个地区的情况都是不一样的。
1、土地确权的面积怎么确定?
我国的土地确权工作主要采用实测法,还有航测法和图解法加以辅助。
实测法是适用于土地价值较高、土地利用集中的近郊、城镇等地,这类型的地方,地块细碎,对面积、空间位置精度的要求较高,用实测法更能保证测量精度。
而一些土地价值较低,土地利用分散,地块较大的山区、丘陵以及实测无法到达的地区,就适宜用航测法,提高工作效率,降低工作成本。
总的来说,本次土地确权,是航测与实测相结合,将各农户的土地坐标、房屋坐标等数据上传,与卫星、航拍等数据比对,确认无误后,再由各农户进行确认签字,测量结果是比较精确可信的。
2、土地确权多出来的土地怎么办?
在土地确权中,会出现测量的土地变多的情况,其实并非测量的错,而是因为有的荒地变成良田、有的土地联合成片、有人谎报土地面积、以前的测量方法不精确等。
那么这些多出来的土地一般会怎么处理呢?会不会被村集体收回?
一般土地确权之后土地变多或者变少,只要误差在5%以内,与原来的土地面积相差不是很大的话,基本上不用担心。但如果是多出来的土地或者少了的土地数量较大,就要申请重新进行实测勘查,并在现场进行监督,如果确实数据属实,那这就是你的确权面积。只要在确权证上注明“承包地二轮合同面积”和“实际测量面积”就行了。
至于会不会被村集体收回,则要看多出来的土地的具体情况了。
比如,如果是侵占邻居土地、开垦荒地、利用关系私分土地给新生儿等情况,是要被收回的。
另外,还有的地方会对多出来的部分土地面积进行收费,其实这是没有法律和政策依据的,如果有强行乱收费行为,可以到县经管站或者县人民政府反映情况。