很多人都觉得在城里买房很贵，所以就想买一个农村的小产权房，毕竟很便宜，那么农村小产权房能买吗？小编总结出来的建议是，农村乡镇的小产权房，满足一定的条件下，是可以买的！

一、农村小产权房在与当地商品房差价很大时，而且买房子主要是用来自己住的时候，可以购买。

人们都说城里人买小产权房有风险，说什么拆迁的时候会血本无归，其实不然！你买的刚刚修好的楼房，怎么会说拆就拆了，只要房子是用来住的，你买来是用来住的就不会有太大的麻烦，如果你想用来投资，到时候再转卖出去，不过可能会存在一些麻烦。

二、购买小产权房可以同时得到一个农村户口的时候，可以购买。

购买小产权房也是有条件的。一是给购房方可以买一个小产权房所在村的户口，前几年5000块钱一个，你家买小产权房子的时候，就可以一并买了这个村的一个户口。一家子只要一个户口在这个村，就不用担心小产权房日后的权益了。

三、小产权房所在的村子干部或者群众与你有一定亲属朋友关系的时候，可以购买。

能够买到小产权房的人大多都是顶着亲戚的名义，或者以村干部关系好你才能够买到一套，即使日后拆迁，村民们能够得到补偿的时候，你作为出资方，最起码能够收回建房成本的。

最后想告诉你的是，全国农村小产权房总数量是一个非常庞大的数字，不是说拆就能拆的！在个别地方，一些没有任何手续的房子，连小产权房子也不如的空房子在拆迁的时候都得到了相应的补偿，更何况这小产权房并不能完全等同于违法建筑，起码在村子里是被认可的！

所以，有条件的话农村乡镇小产权房是完全可以购买的！不过，欠缺的地方就在于住在小产权房子里，小区里面可能会有一些农民会打场晒粮，有的可能还搞搞养殖，卫生情况不是太好，周围邻居的素质参次不齐，如果你有充足的心理准备，也是可以克服的！

以上就是关于“农村小产权房能买吗”的全部介绍了，总之，遇到这样的购房机会，看中条件是完全可以购买小产权房的！抓紧机会下手吧。