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土地所有权可以抵押吗?土地确权书能抵押吗?

2020-05-27 15:27:57来源:农交网阅读量:1205

大家应该都知道我国的土地农民是有使用权的,农民个人是不能拥有土地所有权的,归集体所有,所以大家对于“土地所有权可以抵押吗”这个问题不是很明白,那么来看看我国法律是怎么说的吧。

根据我国相关法律规定,土地所有权不可以被抵押。

根据《物权法》第一百八十四条规定,下列财产不得抵押:

(1)土地所有权不得抵押;

(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等其他集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;

(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(5)依法被查封、扣押、监管的财产;

(6)根据法律、行政法规规定不允许抵押的其他财产。

土地确权书能抵押吗

土地确权书不能抵押,原因如下:

一、土地抵押权是指土地权利人以其合法拥有的土地使用权作为履行债务的担保,当使用权人到期不履行债务或宣告破产时,抵押权人有权处分土地使用权,并从中优先受偿的权利。

可以抵押的土地权利包括:

1、建设用地使用权;

2、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

土地承包经营权可以抵押吗

根据《农村土地承包法》农村土地承包经营权按照取得原因的不同可以分成两种:一种是通过发包方和集体组织的成员订立土地承包经营合同,即通过村内家庭承包方式取得;一种其它方式,即“四荒”地的承包方式,为通过招标、拍卖、公开协商等方式设定的土地承包经营权《农村土地承包法》第10条规定:“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转”。

第32条规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。第49条规定:“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权。

上文就是对于“土地所有权可以抵押吗”这个问题的全部解答了,看完上述法律规定,你是否对于土地知识又多了一分了解了呢?所以不要再想着把土地所有权拿去抵押了,不可行。

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