2022年3月17日，济南市章丘区农业农村局、区自然资源局联合印发《济南市章丘区农村宅基地审批管理实施细则（试行）》的通知（章农字〔2022〕19号），那么2022济南市章丘区农村宅基地限制条件有哪些？农交网小编就来说说吧！

一、2022济南市章丘区农村宅基地限制条件

根据章农字〔2022〕19号文件内容，有下列情况之一的，不予批准使用宅基地：

（一）申请异地新建住宅，不签订退出原有宅基地协议的；

（二）宅基地选址不符合已批复的国土空间规划、村庄规划或管控要求的；

（三）村民住房拆迁时已按房屋征收规定或旧村改造方案进行补偿安置的；

（四）占用永久基本农田的；

（五）原宅基地能够满足分户需要或一户多宅的；

（六）申请人不属于本村集体经济组织成员的；

（七）出卖、出租、赠予、自愿退出现有宅基地或者将住宅改作生产经营用途的；

（八）实行社区化集中居住后预留新增人口建设用地的；

（九）其他不符合法律、法规、规章有关规定的。

符合申请条件的村民申请宅基地，应当以户为单位向所在村集体经济组织提出书面申请，申领填写并报送《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》、《农村宅基地使用承诺书》等相关材料。一般每年4、5月份为集中申请时间，特殊情况可随时申请。

二、2022济南市章丘区农村宅基地审批面积

根据章农字〔2022〕19号文件内容，农村宅基地是村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。按照省自然资源厅、省农业农村厅《山东省保障农村村民住宅建设用地实施细则》规定，章丘区宅基地审批面积如下：

山区村每户不得超过133平方米，容积率不小于0.4、不大于1.95，平原村每户不得超过200平方米，容积率不小于0.3、不大于1.3。山区村、平原村由镇人民政府、街道办事处根据村庄地理位置、地形地貌和土地情况确定。

以上就是关于“2022济南市章丘区农村宅基地限制条件和审批面积”的内容介绍，本细则从5月1日起试行，有效期至2023年9月30日止，本细则执行期间，如上级部门出台新的办法或标准，按新的办法或标准执行，希望可以帮助到各位。