庆阳市西峰区农村产权流转交易程序是怎样的?具体有七步!
2022-03-11 14:54:47来源:农交网阅读量:724
2018年8月20日,庆阳市西峰区人民政府办公室印发了《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的实施意见》,那么庆阳市西峰区农村产权流转交易程序是怎样的?下面农交网小编就来说说吧!
庆阳市西峰区农村产权流转交易程序
庆阳市西峰区农村产权流转交易市场的交易活动,原则上应按照以下程序进行:
1.交易申请。由出让方向乡镇、西街办农村产权流转交易服务站提交产权流转申请材料,初审合格后,由乡镇、西街办交易服务站向区农村产权流转交易中心提交产权流转申请材料。有其他问题,请咨询庆阳市农村产权交易。
2.信息发布。区农村产权流转交易中心对提交的材料进行产权查档和权属确认后,利用网络等公共媒体发布产权流转交易信息,广泛征集受让方。
3.资格审核。区农村产权流转交易中心对受让方主体资质、农业经营能力、生产经营项目、社会诚信度等有关内容进行审核、登记备案。
4.价格评估。对一定标的额以上的农村产权,由会计、审计、土地、房屋等专业评估中介机构进行评估;一定标的额以下的采取市场竞价或交易双方协商的方式确定,也可以由乡镇、西街办农经部门组织乡村干部、村民代表、相关主管部门进行综合评估后确定评估价格。
对进入市场流转交易的农村集体资产,要充分尊重村民意愿,可以由村集体经济组织委托中介机构进行评估,也可以委托农经部门组织评估,但评估结果必须经村民大会确认。区产权流转交易中心也可以组织相关业务主管部门、金融机构、乡镇、西街办交易站及经营主体等开展农村产权评估业务。
5.组织交易。按照国家有关法律法规和政策规定,可选择协商、竞价、招投标等方式,进行交易。
6.签订合同。出让方与受让方签订产权流转交易合同,区农村产权流转交易中心及时公示交易结果。
7.出具鉴证。区农村产权流转交易中心对交易合同等内容审核合格后,出具交易鉴证书。
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