川山坪镇2022农村土地经营权流转形式有哪些?附流转条件!
2022-03-10 14:56:42来源:农交网阅读量:1180
2022年3月2日,汨罗市人民政府关于印发《川山坪镇农村土地经营权流转实施方案》的通知(川发〔2022〕1号),那么川山坪镇2022农村土地经营权流转形式有哪些?请跟随农交网小编的脚步来看看吧!
一、川山坪镇2022农村土地经营权流转形式
根据川发〔2022〕1号文件内容,川山坪镇2022农村土地经营权流转采取法定的出租、转包、转让、互换、入股、托管等方式进行,鼓励发展专业大户、家庭农场、农民合作社等规模经营主体。
1.自发流转
鼓励农户将自己承包的土地按照自愿的原则,采取出租、转包、转让、互换等方式流转给其他农户或经济实体,促进土地自发流转。
2.委托流转
即农户先与村委会、相关单位或个人签订委托流转合同,然后由村委会、相关单位或个人受委托与受让方签订土地流转合同。
3.成立土地合作社
在不改变土地所有制的前提下,鼓励农民成立以土地经营权入股的合作社,由合作社集中统一规划、统一经营土地。合作社也可以将土地租给农业企业、农民专业合作经济组织、种养大户,进行规模化、集约化、标准化、产业化经营。
4.企业租赁
鼓励农业产业化龙头企业、家庭农场、种养大户及农民专业合作社等经济实体,规模化地租赁农户耕地,推进土地经营权自愿有序流转。
5.其他方式流转
积极鼓励各村(社区)探索和实践其他土地流转形式,促进土地高效有序流转。
二、川山坪镇2022农村土地经营权流转条件
根据川发〔2022〕1号文件内容,川山坪镇2022农村土地经营权流转应具备以下条件:
1.农村土地承包经营权权属明晰;
2.转出方具有转出其农村土地经营权的意愿;
3.受让方应具备农业经营能力;
4.转出方与受让方就流转方式、价格、期限等协商一致;
5.流转项目符合国家的法律法规、环境保护政策、农业产业发展规划。
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