集体土地承包经营权可以转让吗?使用权与承包经营权的区别有哪些?
2022-01-13 15:05:01来源:农交网阅读量:1366
集体土地承包经营权是承包农户以从事农业生产为目的,对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。那么集体土地承包经营权可以转让吗?下面农交网小编将针对该问题进行介绍!
一、集体土地承包经营权可以转让吗?
集体土地承包经营权是可以转让的,具体分析如下:
1、一般情况下其农村土地承包经营权是可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式进行流转的。
2、对土地等自然资源的承包经营权具有物权性质,集体土地承包经营权是指承包人对承包财产享有的占有、使用、收益的权利。
二、农村集体土地使用权与农村土地承包经营权的区别有哪些?
1、土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或者集体土地享有的占有、使用、收益和处分的权利,按所有性质分为国有土地使用权和集体土地使用权。
2、土地承包经营权是对集体土地或者集体拥有的国有土地的承包经营权,对土地的承包经营所得并不完全归属于自己,而是要按照合同约定的部分上缴给发包方(土地使用权方)。
3、常见的土地承包经营就是农村土地承包,承包的土地所有权是农民集体所有的,这个土地的使用权是农民集体土地使用权的一部分,一般是农用地使用权,另外还有宅基地使用权和建设用地使用权。
集体土地承包经营权可以转让,土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。希望本文能给大家带来帮助!