乐亭县农村产权流转交易品种包括哪些?交易程序是怎样的?
2022-01-07 17:11:35来源:农交网阅读量:714
乐亭县是河北唐山下辖县,位于唐山市东南部,总面积1308平方千米。近日,乐亭县政府网发布了文件,规范农村产权流转交易行为。那么,乐亭县农村产权流转交易品种包括哪些?交易程序是怎样的?这里由农交网小编为大家详细介绍一下。
一、乐亭县农村产权流转交易品种包括哪些?
根据2021年12月7日乐亭县人民政府办公室印发的《乐亭县农村产权流转交易管理办法》(乐政办字〔2021〕35号)文件可知,乐亭县农村产权流转交易品种包括以下12种。
1、农户承包土地经营权:即以家庭承包方式承包的耕地、草地、养殖水面等经营权。
2、林权:即农村集体林地经营权和林木所有权、使用权。
3、“四荒”使用权:即农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩使用权。
4、农村集体经营性资产:即由农村集体统一经营管理的经营性资产的所有权和使用权(除集体土地所有权)。
5、农村集体资产股权:即农村集体经营性资产(净资产)折股量化到本集体经济组织成员,每个成员(股东)所持有的集体资产股份数额。
6、农业生产性设施设备:即农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的农业生产设施设备。
7、小型水利设施使用权:即农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的小型水利设施使用权。
8、农业类知识产权:即涉农专利、商标、新品种、新技术等。
9、农村宅基地使用权和住房财产权:即农村宅基地使用权及宅基地上的房屋所有权、使用权。
10、农村生物资产:即生长中的大田作物、蔬菜、用材林、存栏待售的牲畜等消耗性生物资产和经济林、薪炭林、产畜、役畜等生产性生物资产。
11、水权:即区域水资源使用权、取用水户水资源使用权。
12、农村建设项目招标、产业项目招商和转让等其他农村产权。
二、乐亭县农村产权流转交易流程是怎样的?
1、出让申请流程
(1)受理。流转交易中心受理申请,对资料齐全的进行受理登记。申请出让农村产权应提交下列材料:
①出让申请书。
②标的权属证明,涉及不动产的提供不动产权属证书。
③权属所有人身份证明。
④需履行内部决策程序或审批程序的,提交内部决策同意出让的证明文书或审批文件。
⑤出让标的需原产权权利人同意的,提交原产权权利人同意出让的证明文书。
⑥委托代理的,应提交授权法律文书。
⑦法律、法规、规章和国家政策规定需提交的其他材料。
(2)审核。流转交易中心对申请资料进行审核。审核通过的,由流转交易中心公开发布信息并组织流转交易;审核未通过的,终止流转交易流程,由流转交易中心及时告知申请人。
2、受让申请流程
(1)受理。流转交易中心受理申请,对资料齐全的进行受理登记。申请受让农村产权应提交下列材料:
①受让申请书。
②受让方身份证明。
③需履行内部决策程序或审批程序的,提交内部决策同意受让的证明文书或审批文件。
④委托代理的,应提交授权法律文书。
⑤法律、法规、规章和国家政策规定需提交的其他材料。
(2)审核。流转交易中心对申请资料进行审核。审核通过的,由流转交易中心公开发布信息并组织流转交易;审核未通过的,终止流转交易流程,由流转交易中心及时告知申请人。
3、交易项目成交后,流转交易中心组织交易双方签订规范合同、进行价款结算、出具交易鉴证书。
总结:乐亭县农村产权流转交易品种包括12种,即农户承包土地经营权、林权、“四荒”使用权、农村集体经营性资产......水权、其他农村产权,交易流程农交网小编已为大家介绍,希望能够对大家有用。