福鼎市公租房是由政府投资，或提供政策支持由社会力量投资，限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下和低收入住房困难家庭，全日制大中专毕业生和符合条件的特定人群出租的保障性住房。那2022年福鼎公租房准入条件有什么？公租房租金标准是多少？

一、2022年福鼎公租房准入条件

根据2021年7月20日公布，有效期3年的《福鼎市公共租赁住房准入退出方案》（鼎政办〔2021〕29号）文件的规定，福鼎公租房准入条件如下：

1、同时符合以下条件的福鼎市区城镇居民住房困难家庭

（1）申请人具有福鼎市桐山、桐城、山前办事处所辖社区中的户口，并在市区工作、居住（乡镇或外地调入城区机关事业单位或国有企业工作的正式在编干部职工，但户口因为无房而无法迁入的，凭人社局或相关部门的正式文件可以申请）。

（2）申请人应年满18周岁，并具备完全民事行为能力，在本市有稳定的收入来源，具有支付房租的能力。

（3）申请人和其直系亲属（具有法定抚养、赡养关系）在申请公共租赁住房所在地无住房，或虽有住房但家庭人均住房建筑面积低于13平方米。自建无产权房、违章搭盖或购买违章建筑等视为有房户予以处理，建筑面积按实计算，具体由申报家庭户籍所在地社区进行调查核实。

（4）申请人家庭人均年收入低于统计部门公布的上一年度城镇居民人均可支配收入的1.5倍，财产低于20万元（含20万）。上一年度城镇居民人均可支配收入标准未公布的，取再上一年度的标准。

（5）其他条件

申请人既符合公共租赁住房申报条件，又符合其它保障性住房申报条件的，只能选择其中之一申报；申请公共租赁住房以家庭为申请单位，每个家庭确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人，家庭成员范围应限定在申请人及配偶、子女、父母范围内并且共同生活；夫妻户口不在一起的，可以凭结婚证申报；未成年子女户口与父母不在一起的，需提供出生证明或其他有效证明；离异家庭未成年子女须经离婚协议或法院判决、调解归申报人直接抚养。

2、同时符合以下条件的环卫工人、公交职工、全日制大中专毕业生等申请对象

（1）申请人需在福鼎市城区长期工作、居住。

（2）申请家庭的年收入、财产等符合市政府确定的准入标准。

（3）申请家庭在本市城区无自有住房、未租住公有住房。

3、经组织人事部门确认的市优秀人才在城区范围内无房或存在住房困难的家庭申请公共租赁住房可不受家庭户籍、收入限制。

4、市人民政府研究决定的特定对象。

二、2022年福鼎市公租房租金标准

根据《住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委<关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知>》的文件精神以及《福鼎市人民政府<关于同意调整我市廉租住房租金及租赁补贴标准的批复>》、《福鼎市物价局、福鼎市住房和城乡规划局、福鼎市财政局<关于核定我市公共租赁住房租金标准的通知>》的规定，福鼎市公共租赁住房租金按动态阶梯租金标准收取，详细租金等级及收取标准如下：

1、低保家庭租金标准

低保家庭保障面积标准内租金按1元/平方米·月，超过保障面积租金按2元/平方米·月。

2、一级租金标准

申请人具有福鼎市城区户口，且家庭人均年度收入低于统计部门公布的上一年度城镇居民人均可支配收入55%、资产5万元以下的低收入家庭保障面积标准内租金按2元/平方米·月，超过保障面积租金按3元/平方米·月。

3、二级租金标准

家庭人均年收入低于上一年度城镇居民人均可支配收入1.0倍，保障面积标准内租金按3元/平方米·月，超过保障面积租金按4元/平方米·月。

4、三级租金标准

家庭人均年收入高于统计部门公布的上一年度城镇居民人均可支配收入1.0倍（含1.0倍），低于上一年度城镇居民人均可支配收入1.5倍，保障面积标准内租金按5元/平方米·月，超过保障面积租金按8.8元/平方米·月。

5、拥有小车家庭租金标准

拥有小车的公共租赁住房申请家庭，若家庭资产低于10万元的，其租金按物价部门、财政部门及住建部门共同核定的“鼎价〔2013〕17号”文件规定的公共租赁住房租金标准收取（即保障面积标准内租金按5元/平方米·月，超过保障面积租金按8.8元/平方米·月）；家庭资产超过10万元，但低于20万元的，租金按“鼎价〔2013〕17号”文件规定的公共租赁住房保障面积标准外租金标准收取（即按8.8元/平方米·月收取）。

6、市场租金

对于保障性住房联席会议议定的部分家庭无法适用上述租金标准，但又要继续承租公租房的，则其租金按市场租金标准收取。具体市场租金金额由市国投公司委托有资质的第三方评估机构对公租房周边的市场租金进行评估后实施。

以上就是农交网为大家整理的关于“2022年福鼎市公租房准入条件及租金标准”的全部内容，希望对大家了解福鼎市公租房有帮助。