光泽县民宿是指经营者利用当地闲置资源，结合当地人文、自然景观、生态环境资源及农林牧渔生产活动，以旅游经营方式为旅游者休闲度假、体验当地风俗文化提供住宿、餐饮等服务的接待场所。闲置资源含农村合法住宅（有产权证或乡、村两级同时出具的房屋所有权证明）及闲置的集体用房、农林场房、学校等。那2022年在光泽县申办民宿必备条件有哪些？

光泽县申办民宿必备条件

根据《光泽县民宿管理暂行规定》（光政综〔2021〕55号）文件的规定：光泽县申办民宿的条件具体如下：

1、基本条件

（1）经营场所须房屋产权或使用权明晰、无纠纷、可正常经营使用的民宅，有合法产权。选址应符合本辖区内国土空间总体规划（包括现行城镇总体规划、土地利用总体规划）。

（2）用于民宿经营的建筑为合法建筑，总建筑面积不超过800平方米，经营层数不超过3层（含3层，不包括建筑3层以上部分），地下室或半地下室不得用作住宿经营使用；经营客房数量14间〔含14间（套）〕以下。

（3）房屋建筑风貌应与当地的人文民俗、村庄环境景观相协调，结构安全达到B级以上；装修良好，客房及浴室应具备良好的通风条件，可直接采光或光线充足。

（4）道路通达条件较好，建筑不占用水利红线，无地质灾害和其他影响公共安全的隐患。

（5）民宿要统一规范使用“XX民宿”进行户外广告、网络营销。

2、消防安全

开设民宿（农家乐）的消防安全基本要求按照《农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）》执行，申报前业主应向第三方机构申请完成消防评估。

3、治安管理

（1）具备必要的防盗安全设施、技防监控设施，客房的门、窗须符合防盗要求，并设置符合防盗要求的物品保管柜（箱）。

（2）建立安全管理制度，配备专职或兼职治安保卫人员和消防安全管理人员，完善隐患自查、自报、自纠机制，开展安全隐患排查治理工作。

（3）安装并能熟练使用旅馆业住宿登记信息系统或手机APP旅客住宿登记系统，落实住宿旅客身份证件查验和信息登记录入制度。

（4）邻里关系和谐，自觉遵守法律法规和乡规民约，无影响社会稳定因素存在。

（5）室内公共场所禁止吸烟，公共场所经营者应当设置醒目的禁止吸烟警示语和标志。

（6）严禁利用经营场所组织实施违法犯罪活动。

（7）严格落实公安机关禁止黄赌毒的相关要求，专（兼）职消防安全管理人员每年至少通过一次消防技能培训。

（8）建立完善情况报告制度，发现违法犯罪嫌疑人员、形迹可疑人员、违禁物品及发生刑事、治安案件，应当立即向公安机关报告。

4、卫生要求

（1）房间内部结构合理，日照、采光、通风、隔声良好，房间内部装饰材料应符合国家有关标准，不得对人体有潜在危害，房间内环境应干净、整洁，摆放的物品无灰尘，无污渍；房间空调过滤网清洁、无积尘；卫生间有通风设施。

（2）须供应冷、热水及清洁用品。

（3）有茶具清洗消毒专间或区，设有清洗水池、电子消毒柜、保洁柜。

（4）民宿内的各类生活用品须符合卫健部门规定的卫生要求，每日定时进行环境卫生维护，保持民宿内部及周边卫生环境良好；

（5）提供餐饮服务时，应制定并严格执行制止餐饮浪费行为的相应措施。

（6）严格落实塑料污染治理，民宿场所不再主动提供一次性塑料用品。

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