相比市场上的正规商品房，由政府提供的共有产权房房价肯定要便宜的多，很多人都想购买，但不是人人都能买到的。那么，2022北京市共有产权房政策是怎样的？北京共有产权房可以买吗？下面由农交网小编为大家介绍一下。

一、2022北京市共有产权房政策是怎样的？

现行的北京市共有产权房政策，可以参考2017年9月20日北京市住房和城乡建设委员会等部门印发的《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号），本办法自2017年9月30日起施行。2022年如果有新发布的政策文件，以新发布的为准。

想要申请购买北京市共有产权房，购买家庭应符合以下两个条件：①申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。②申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

如果申请购买北京市共有产权房的家庭有以下4情形之一的，不能购买：①申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。②申请家庭在本市有住房转出记录的。③有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。④申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

二、北京共有产权房可以买吗？

北京共有产权房可以买。共有产权房也是商品房，是可以买的，但是购买者需要符合共有产权房的相关购买条件才行，不符合条件者不能购买。想要购买北京共有产权房，有以下步骤：

1、可以打开北京市住房和城乡建设委员会官网，进入住房保障服务页面。

2、在住房保障服务中，点击【共有产权房】，进入共有产权房申请页面。

3、点击【点击进入共有产权房网上申购平台】。

4、登录成功后，在共有产权房项目申购页面的【正在申购项目】中，选择申购项目，点击【申购中】按钮。

5、阅读政策规定后，勾选【我已认真阅读，并承诺填报信息真实准确！】点击【下一步】按钮。

6、在用户选择中，点击【全新申购】按钮。（备注：“全新申购”指的是没有申购其他共有产权房项目的申请家庭、没有取得申请编码的申请家庭，以及已获得申请编码但变化的家庭。）

7、认真阅读办事指南说明书，并勾选【我已认真阅读，并承诺填报信息真实准确！】。

8、认真阅读共有产权住房购房承诺书，勾选【我已确认此承诺书！】，选择正确的家庭分类，这里以"本市户籍居民"为例，点击【下一步】。

9、填写信息后，点击【保存】按钮。

10、在填写家庭信息处-【刷新生成申请编码】，在系统生成的随机申请编码中进行"三选一"。

11、查看申购信息结果。

总结：2022北京市共有产权房政策，可以参考2017年9月20日发布的《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）文件，如有发布新文件，以新发布的文件为准。北京共有产权房是可以买的，但是要符合共有产权房购买条件才行。希望农交网小编的本文对大家有用。