很多人都有在大理开民宿的想法，但是对于具体政策不太了解。2021年8月3日，大理市人民政府发布了《大理市民宿客栈管理办法》（大市政规〔2021〕5号），那么2021在大理开民宿有哪些条件？由农交网小编来给大家介绍一下吧。

一、2021在大理开民宿有哪些条件？

根据《大理市民宿客栈管理办法》（大市政规〔2021〕5号）文件内容，下列区域为民宿客栈禁止发展区，要遵循“总量控制、只减不增”的原则，也就是说禁止在这些区域再建设发展民宿：

1.苍山保护范围核心区、缓冲区；

2.洱海湖区和湖滨带范围内；

3.饮用水水源一级保护区；

4.基本农田保护区；

5.法律法规和规章规定的其他区域。

下列区域为民宿客栈严格管控区，按照科学合理布局，符合环保、建筑风貌等要求，不新建、扩建经营用房的原则进行严格管控：

1.洱海湖区、湖滨带以外的洱海一级保护区；

2.洱海二级保护区。

此外，用于民宿客栈经营的建筑应符合下列要求：

1.符合所在地规划控高和建筑风貌管控要求，以及历史文化名镇名村保护规划的管控要求；

2.符合国家有关房屋质量安全的标准和要求，地下室和半地下室不得作住宿使用；

3.产权清晰，具有合法的土地使用权、房屋所有权或者使用权；

4.将住宅用于民宿客栈开展经营活动，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系业主一致同意；

5.对于将住宅用于经营民宿客栈，未依法办理不动产变更登记的，房屋登记的用途不因经营行为发生改变。

二、2021大理民宿消防管理基本要求

根据《大理市民宿客栈管理办法》（大市政规〔2021〕5号）文件内容，大理民宿客栈经营应当符合以下消防管理基本要求：

1.利用自建住宅或其他住宅进行改造的民宿客栈，其消防安全按照《住房城乡建设部公安部国家旅游局关于印发农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）的通知》（建村〔2017〕50号）执行；

2.利用住宅以外的其他民用建筑进行改造的民宿客栈，其消防安全应当符合《农村防火规范》GB50039、《旅馆建筑设计规范》JGJ62、《建筑设计防火规范》GB50016等消防技术标准及消防法律法规的各项要求；

3.积极推广智慧消防技术，全时段监测消防安全状况。

现在对于民宿的管理是越来越严格了，尤其是像大理这样受欢迎的旅游城市，如果各位想要在大理开民宿，一定要提前了解《大理市民宿客栈管理办法》的政策内容，以免造成不必要的损失。