国家征收水产养殖场应怎样补偿?是按照水面面积计算补偿吗?
2021-10-18 10:15:26来源:农交网阅读量:4078
若是因国家发展或是完善基础建设等原因需要征收水产养殖场的,很多养殖场主都是很关注其补偿标准的,那么,国家征收水产养殖场应怎样补偿?下面农交网小编就来解答一二吧。
一、国家征收水产养殖场应怎样补偿?
1、若是征收的水产养殖场是有房屋产权证、不动产登记证,一般就会需要按照相关记载的结构、用途等进行评估,具体评估价值以评估公司评估出来的为准。
2、若是征收的水产养殖场是没有房屋产权证、不动产登记证,按照重置成本价评估,也是以评估公司评估的价值为依据。大概在500-1000元,具体补偿还是要看房屋结构。
2、若是征收的水产养殖场有土地使用权证,那么征收事就需要根据其土地使用证记载信息进行评估土地出让、划拨等价值进行补偿。
3、被征收水产养殖场中的鱼塘等养殖产品,一般会根据资产评估公司或农业部
门评估结果为准进行补偿。
4、若是企业的营业损失等,要看当地政府政策是否有补偿标准,有补偿标准按照上面的标准进行补偿。具体补偿详见当地征收补偿条例。
二、水产养殖场遇征收是按照水面面积计算补偿吗?
水产养殖场遇征收其是否会按照水面面积计算补偿,其实是需要分情况来分析的,如果水产养殖场是属于租赁鱼塘的,那么其应该按鱼塘的实际占地面积计算;如果水产养殖场是属于放养鱼苗等,则应该按水面面积计算。
三、需要什么手续才能取得补偿?
征收水产养殖场的时候,只要是水产养殖场的合法承包人就能获得征收补偿,被征收人只需要提供承担合同或者使用土地的合法证明,办理征地补偿登记。
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