2021年基本农田征地补偿标准是多少?怎么确定是基本农田?
2021-09-24 17:26:30来源:农交网阅读量:5214
根据国家规定,征收土地都一般都是需要给被征收人征收补偿的,但由于其位置土地类型的不同,其补偿标准会存在一定差异。下面农交网小编就来说说2021年基本农田征地补偿标准是多少吧?
一、2021年基本农田征地补偿标准
2021年基本农田征地补偿标准,是会由于地区发展的程度不一样,而导致各地区制定的标准都不同的情况发生。具体分析如下:
根据《土地管理法》第四十八条中相关的规定,基本农田征地的土地补偿费以及安置补助费的相关标准,由各省政府通过实际情况结合公布区片综合地价确定。
1、湖南省
湖南省人民政府发布《关于调整湖南省征地补偿标准的通知》,对湖南省内各市州、县市征地补偿标准进行了调整。
①征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和,为当地农用地区片综合地价,其区片综合地价中土地补偿费占40%,安置补助费占60%。
②征收永久基本农田的,通常情况下是按本标准的2倍执行;征收水田(属永久基本农田的除外)的,按本标准的1.2倍执行;
③征收园地、林地的,按照相应的地类系数执行;
④征收其他农用地的,按本标准执行;征收未利用地的,按本标准的0.6倍执行。
2、宁夏回族自治区
①根据2020年12月19日宁夏回族自治区人民政府公布的《自治区征收农用地区片综合地价的通知》(宁政规发〔2020〕8号)可知,征收永久基本农田按所在区片综合地价1.1倍标准执行。
②如银川市辖区I区片综合地价为54500元/亩,征收永久基本农田补偿54500元/亩*1.1倍=59950元/亩。
3、广西壮族自治区桂平市
①根据2020年4月9日桂平市人民政府公布的《桂平市2020年征收集体土地补偿标准》(浔政发〔2020〕4号)可知,涉及征收永久基本农田的,按照不低于征收农用地区片综合地价标准的1.1倍进行补偿。
②其中,桂平市第一区片综合地价为53980元/亩,征收永久基本农田补偿53980元/亩*1.1倍=59378元/亩。地上的农作物统一按1500元/亩标准补偿;地上其它零星附作物,山药(淮山)每亩5500元补偿,莲藕每亩3500元补偿,料糖蔗每亩3000元补偿,果蔗每亩5500补偿。
二、怎么确定是基本农田?
1、一般各级人民政府在编制土地利用总体规划时,都是会将基本农保护作为规划的一项内容,县级和乡、镇土地必须确定基本农田保护区。
2、并且同时省、自治区、直辖市划定的基本农田一定要占本行政区域内耕地总面积的80%以上才可以,不过通常情况下,其省、自治区、直辖市划定的基本农田的具体数量指标还需要根据全国土地利用总体规划逐级分解下达。
3、基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展以及对农产品需求为基础,然后根据土地利用总体规划的不得占用耕地,基本农田保护区是依据土地利用总体规划的特定保护区域。
4、通常情况下任何单位和个人都不能在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物等行为,也不能进行其他破坏基本农田的活动,任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼也是被禁止的。
想必大家看了上文,对于2021年基本农田征地补偿标准是多少是很有了一定的了解,希望本文的分享能给大家带来帮助。