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在耕地上建房子会怎样处理?哪些不算违建?

2021-07-06 17:55:01来源:农交网阅读量:5165

我国设立了18亿亩耕地红线,对于耕地的保护可见一斑。耕地是用来种粮食的,是咱们老百姓最基本的粮食保障,但是有一些人想在耕地上建房子,那么耕地上建房子会怎样处理?哪些不算违建?跟着农交网小编一起来看看吧。

在耕地上建房子会怎样处理-摄图网

一、耕地上建房子会怎样处理?

如果未经批准就在耕地上建房子属于违法行为,也许会被处以罚款甚至强制拆除。基于我国人多地少的现状,政府对于耕地建房的申请审批十分严格,坚决不能碰耕地保护的红线,一旦发现,轻者罚款,重者拆除。

根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用耕地建房子的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的耕地。

对违反土地利用总体规划,擅自将耕地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的耕地上新建的建筑物和其他设施,并恢复耕地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的耕地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。对于在耕地上建房子的违法人员或其他责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

在耕地上建房子哪些不算违建-摄图网

二、哪些不算违建?

如果建房前已经办理了相应的审批手续,将耕地依法转为建设用地,那就不算违法建筑了。国家保护耕地,不得随意改变土地用途,也不允许非农业建设非法占用耕地,如果确实要占用耕地建房的,必须提前办理农用地转用审批手续,将耕地转为建设用地后才能建房。

当然,并不是所有耕地都能审批为建设用地。在土地使用过程中,任何人和单位都不能将永久基本农田转为建设用地,也不能占用永久基本农田建房。农民朋友一定要慎重对待永久基本农田,否则将承担严重的后果。

还有一种情况,就是农民所建的房子是直接用于或者服务于农业生产,属于设施农用地的范围,按照农用地管理,不需要办理建设用地审批手续。在不占用永久基本农田的前提下,也不会被认定为违建。

在耕地上建房子-摄图网

总的来说,私自在耕地上建房是违法的,可能会面临罚款或强制拆除,甚至要承担刑事责任。以上就是关于“在耕地上建房子会怎样处理”的相关内容,更多资讯可以关注农交网。

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