违建拆除的工程是比较大的，其中就会涉及到拆除房屋的机器费用及其人工费用等。很多人对其费用支付方不了解。那么，拆违费用由谁出呢？下面农交网的小编就来说说吧。

一、拆违费用由谁出？

目前上海、贵阳、济南等城市出台了拆违费用由违法建设人承担的相关规定。具体分析如下：

1、北京市第十五届人大常委会第十二次会议表决中，是通过了修订后的《北京市城乡规划条例》的，其中该条例就规定了，强制拆除违法建设费用是由当事人承担。

2、《北京市城乡规划条例》中有两个规定，特别令人关注。一是对违建的强制拆除或者回填及其安全鉴定的费用、建筑垃圾清运处置费用，以及相关物品保管费用，由违法建设当事人承担；二是违建当事人或被依法纳入失信执行人名单。

3、武汉市早在2008年就有相关规定。2008年，武汉市政府下达《武汉市控制和查处违法建设暂行办法》。

4、在《武汉市控制和查处违法建设暂行办法》中，首次明确了违法建设强拆的费用，将由违建者承担。随后，2014年颁布的《武汉市城乡规划条例》第六十条规定，对未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由城市综合管理主管部门按照下列规定予以处理。

5、其中明确了“拆除违法建设的费用由违法建设人承担。违法建设行为作为信用信息依法纳入征信系统”。

二、违建超两年就合法了吗？

即使违章建筑超过两年也是不合法的。只要违章建筑仍存在，就不会超出行政处罚的期限，具体分析如下：

1、根据《行政处罚法》第二十九条规定，违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。规定的期限从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。

2、根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条规定，未经批准或采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的，一般将由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。

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