对于违建的认定及其处理，是不少人所关注的重点。最近有消息称“有四种房屋不再判定为违建”。下面农交网小编就来说说哪些房屋不再算违建了？

一、哪些房屋不再算违建了？

1、《土地管理法》施行之前盖的房子

对于一些历史造成的事件，我国一直是遵循法不溯及既往准则，所以在1987年之前建造的房子，就算没有房产证，也归于合法修建，如果拆迁方不供给补偿，则是一种欺诈行为，被拆迁人可以拿起法律武器维护自己的权益。

2、《城乡规划法》施行之前的房子

在乡村，建造房子都要请求宅基地，只要在2008年之前建造的无证自建房，就算现在看来违规，但也是归于合法修建。

3、审批手续不完整的房子

一般而言房子除了宅基地使用权之外，建房许可证也是必不可少的，但在乡村很多人的房子手续都不完好，但是依据相关规定就算农民没有得到全部的批阅手续，也不能作为违建房子进行撤除，而且还有机会补办批阅手续。

4、因政府招商引资导致建房手续不全的

政府为了促进经济发展，对于企业入驻一般都有优待政策，这也是导致有些企业建房手续不全的原因，但这一种就算拆迁，也不会随便被认为是违章修建。

二、农村已住人的违建会强拆吗？

农村违建强制拆除的情况比较少，也有可暂时保留的违建。关于农村已住人的违建房，具体处理方式如下：

1、被拆除

①建了新房并未将旧房进行拆除或者是强制占有宅基地而建造的房屋。

②产权证明已被法定程序撤销的房屋并存在严重安全隐患的房屋。

③依法继承了宅基地上的房屋，但后期未经批准便新建或改建的。

③使用欺骗的方式骗取宅基地，并且进行建造的房屋。

2、暂时保留

①部分农村违建房在早期是违建房，但是却符合现在要求，对农业发展有利的部分设施可以暂不予拆除。

②部分违建房屋虽然不符合一户一宅，但却符合分户条件，那么该符合条件的违建房将不予拆除。

③部分已住人的违建房，若是拆除后会影响村集体的公共利益，或者会对邻里造成安全隐患，那么也将暂时保留。

④如果违建房的居住者除了这一处房子没有其他可居住的地方，那么缴纳一定的费用后可暂时保留。

违建的认定和处理每个地区都是有些许的差别的，希望农交网对于哪些房屋不再算违建了的问题解答，能给大家带来帮助。