农村违建拆除有补偿吗?2021年违建房屋强拆全部叫停?
2021-06-29 15:16:20来源:农交网阅读量:91958
在农村地区不乏存在违章建筑的情况,这些都是可能会被拆除的。下面农交网小编就来说说农村违建拆除有补偿吗?
一、农村违建拆除有补偿吗?
1、依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对于临时的建筑、违法的建筑进行拆除的,被拆除人是不能获得经济补偿的。
2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
3、第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
4、第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
5、市、县级人民政府一般再作出房屋征收决定前,都是应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理的。
6、对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;而一般对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,将不予补偿。
二、2021年违建房屋强拆全部叫停?
有消息称,2021年违建强拆全部叫停,这并不真实。具体分析如下:
1、2021年拆违建不再”一刀切“暴力强拆!而是会获得相应的赔偿。
2、“违章建筑”成为当前社会的高频词,这无疑与当前国家对于违章建筑的大力打击有关。但是由于违章建制是违反社会秩序与法律法规的存在,因而打击违章建筑是理所应当的。
3、认定违法建筑并不是征收方一句话就可以决定的,必须按照相应的行政程序去鉴定:
①提交用以证明房屋是违法建筑的证据
②由相关行政权力机关评定,城镇规划区内的建筑,由县(区)规划部门认定;
③乡村规划区内的房屋,乡镇政府要将调查取证工作资料报县级规划部门审查指导,然后由乡镇政府对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定。
④责令限期拆除
⑤履行催告程序,必须针对强制拆除的决定提前告知被拆除人,不能随心所欲的做出决定流
下达执法文书,要有强拆的依据
4、在拿到相应的拆迁补偿款之前,被拆迁人可以要求拆迁方支付补助费及临时安置的费用,拆迁方也不得以房屋是违法建筑为借口而拒绝。
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