知识产权是指人们就其智力劳动成果所依法享有的专有权利，通常是国家赋予创造者对其智力成果在一定时期内享有的专有权或独占权。那么知识产权特点是什么？可以出租吗？有哪些模式？

一、知识产权特点是什么？

1、无形性

与有形资产相比，知识产权最本质的特性就是无形性，对其实施转让占有具有一定的难度。知识产权的转让不仅需要采用书面合同形式，同时还需要到有关部门进行登记等，以确保知识产权的转让具备法定的形式要件。

2、期限性

即在法律规定的时间范围内，知识产权是受法律保护的。超过期限，知识产权则会成为公共产权。

3、专有性

即知识产权只允许知识产权合法拥有人使用，在没有法律或知识产权所有人许可的情况下，其他任何人不得擅自使用。

4、地域性

即知识产权只有在授予或确认其权利的国家、地区具有法律效力，受到法律保护。知识产权主要包括商标权、专利权、著作权等。

二、知识产权可以出租吗？

知识产权出租，我们一般指的是知识产权质押担保融资租赁，通常，用来融资的知识产权必须满足以下几个条件：

1、具有财产属性，即具有市场价值，可以产生实际经济效益；

2、可以交易转让；

3、无产权纠纷。

此外，知识产权还需满足与相应的基础固定设施分离后能够发挥独立的作用。

不过大家需要注意的是，目前，我国的知识产权交易市场处于起步阶段。无论是《外商投资租赁业务管理办法》还是《金融租赁公司管理办法》，都没有明确放开知识产权作为融资租赁标的。

虽然现在有些政府文件鼓励创新融资租赁模式，但是并没有明确提出开展知识产权融资租赁。出于规避风险和追逐利润的需求，融资租赁公司针对知识产权质押担保融资租赁的业务非常少，更不用说更高风险的知识产权融资租赁业务。

因此，目前仅少部分地区有相关试点。

三、知识产权出租有哪些模式？

用知识产权质押担保融资的情形有三种。

1、将知识产权权利本身作为担保标的；2、将基于知识产权产生的收益作为担保标的；

3、用知识产权换取第三方的增信或信用担保。

在业务实践中，完全单独用知识产权权利本身来融资担保的案例并不常见。

实际业务中，在出租人和承租人签订的协议里，除了将知识产权作为质押担保标的外，同时还会将基于知识产权产生的相关收益包含在担保组合中，或者承租人还需要向出租人支付一定比例的认股权证。

知识产权的价值是基于知识产权未来的收益和发展前景而评估的，具有一定的预期性，加上知识产权本身的专业性，使得以上述前两种担保方式获得的融资额度都相对比较低，无法满足企业的资金需求。