承包村集体荒山何时确权?没有承包的荒山是不是集体的?
2021-06-09 17:40:39来源:农交网阅读量:1829
现在的土地都要经过确权,领取了权属证书,才能证明它的归属。那么,承包村集体荒山何时确权?没有承包的荒山是不是集体的?请看下文农交网小编的详细介绍吧。
一、承包村集体荒山何时确权?
村集体荒山一般是采取招标、拍卖、公开协商等方式承包的,承包方和发包方签订土地承包经营合同后,承包方就可以手持土地承包经营合同,到当地不动产登记机构申请确权。
法律依据:
1、《土地承包法》第三条规定:“......不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”
2、《土地承包法》第四十九条规定:“以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同,承包方取得土地经营权......”
3、《不动产登记暂行条例实施细则》第四十七条规定:“承包农民集体所有的耕地、林地、草地、水域、滩涂以及荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农用地......可以申请土地承包经营权登记......”
4、《不动产登记暂行条例实施细则》第四十八条规定:“以招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的,由承包方持土地承包经营合同申请土地承包经营权首次登记。”
二、没有承包的荒山是不是集体的?
不一定是集体的,因为可能是国有的。
我国的土地所有权,属于国家所有或者是农民集体所有。其中,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。也就是说,没有承包的荒山,有可能是属于国有的,也有可能是属于集体的。
法律依据:
《土地管理法》第九条规定:“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”
总结:对于“承包村集体荒山何时确权”这个问题,等承包方和发包方签订土地承包经营合同后,就可以手持合同去当地不动产登记机构申请确权。至于“没有承包的荒山是不是集体的”这个问题,答案是不一定,因为有可能是国有的。希望本文能够帮助到有需要的朋友。