各乡镇（街道）人民政府（办事处），县政府有关部门：

现将《汶上县2021年度土地储备计划》印发给你们，请认真贯彻执行。

汶上县人民政府

2021年3月31日

（此件公开发布）

汶上县2021年度土地储备计划

为加强土地管理，调控土地市场，促进土地节约集约利用，提高建设用地保障能力，根据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕15号）、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发〔2006〕100号）等文件精神，编制汶上县2021年度土地储备计划。

一、土地储备的规模和结构

根据汶上县经济和社会发展计划、土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用年度计划和土地市场供需状况，综合确定2021年度土地储备总量为354.2公顷（折合5312.72亩）。其中新增建设用地239.2公顷（折合3587.9亩），存量建设用地115公顷（折合1724.82亩，含批而未供用地）。

以充分保障全县重点工业项目、公共基础设施项目、商品住宅和回迁住宅建设项目等储备用地，服务县域经济发展为原则，重点保障汶华香料、宏远钢构、华力机电、中国农批汶上冷链物流中心、汉峰新材料、中武消杀、爱特蓝化学、华首重工等项目用地86.5公顷（折合1297.4亩）；保障西和园中学、特殊教育学校、汶上港区南旺作业区、泉河污水处理厂、南旺水厂等公共管理公共服务项目用地36.4公顷（折合546.16亩）；储备第三高中片区房地产用地3宗、西和园中学西林庄房地产用地1宗、北大机械厂片区、华翔热力公司北片区等房地产用地113.3公顷（折合1700亩）；保障中都街道林庄社区回迁用地13公顷（折合194.76亩）。

二、土地储备资金的筹集

目前土地储备资金的主要来源是国有土地收益基金、财政拨款和土地储备债券资金，2021年度土地收储需用资金预计7亿元。其中：财政承担的4亿元，缺口3亿元（需通过申请省级土地储备专项债券资金解决）。

三、储备土地的开发与利用

对纳入储备的土地，为达到供应条件，应对储备土地进行前期开发、保护、管理、临时利用。

在储备土地未供应前，土地储备机构可将储备土地或连同地上建（构）筑物，通过出租、临时使用等方式加以利用。

四、土地储备工作的实施

各乡镇（街道）、县经济开发区、县自然资源和规划局、县财政局等部门要按照职责分工，各负其责，互相配合，保证土地储备工作顺利开展。

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