临时用地有哪些种类?临时用地由谁批准?
2021-05-28 14:23:48来源:农交网阅读量:3465
临时用地期限一般不超过二年,不少想申请临时用地的人,对其种类不是很了解。那么,临时用地有哪些种类呢?下面农交网小编就来说说吧。
一、临时用地有哪些种类?
根据《土地管理法》规定,并同时结合《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》和实践分析得出,临时用地一般是包括两类的,具体如下:
1、工程建设施工临时用地。主要包括:建设项目施工过程中建设的直接服务于施工人员的办公和生活用房,包括临时办公用房、生活用房、临时工棚等使用的土地;直接服务于工程施工的辅助工程,包括农用地表土剥离堆放场、材料堆场、搅拌站、钢筋加工厂、施工及运输便道、地下管线施工、地上线路架设等使用的土地。
2、地质勘查过程中的临时用地,一般其包括厂址、坝址、铁路、公路选址等需要对工程地质、水文地质情况进行勘测,若探矿、采矿,需对矿藏情况进行勘查勘探所需临时使用的土地等。
3、根据现行的《土地管理法实施条例》第二十七条规定,对于抢险救灾等急需使用土地的情况,是可以先行使用土地。其中若属于临时用地的,灾后应当恢复原状并交还原后,再交付给土地使用者使用,不再办理用地审批手续。
二、临时用地由谁批准?
一般因临时用地不改变土地使用性质和土地权属,主要是经济补偿和使用后土地的恢复等问题,根据新《土地管理法》规定由自然资源主管部门审批,不必报人民政府批准。
而对于抢险救灾等急需使用的土地,这是属于先行临时使用土地范畴,是并未规定需要办理审批手续的,一般只需要在灾后恢复原状并交还原,待还原后交付给土地使用者使用即可。
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