特别提示
资质：需竞买方注册并登录后才能进行报名竞价。
保证金：为保证交易正常进行，竞买方需在报名截止时间前，一次性缴纳交易保证金，逾期未足额缴纳交易保证金的企业所提交的报价视为无效，缴纳方式为线下缴纳。

保证金交款账户信息
开户行：海南农村商业银行股份有限公司琼中支行
银行卡号： 1020352900000213 
账户名称：琼中黎族苗族自治县农村产权交易中心有限公司

竞价规则
1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。
2、本次竞价的标的不可拆分，参入竞价的标的必须为全部标的。
3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。
4、本次竞价方式为: 阶梯竞价 ，每次加价幅度为最小变动单位(1000.00)的整倍数。
5、本次竞价持续时间为6时0分0秒。
6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。
7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标。
8、竞价结束时未竞得方的交易保证金，由平台确定竞得方后，10个工作日内原额原途径返还。
9、产权交易当事人没有约定保证金使用方式的，竟得方已支付平台交易服务费以及合同约定价款的，应在竟得方完成支付，并出具已签订交易合同、交易鉴证等平台指定材料起10个工作日内，将其已交纳的保证金原额予以返还。

保证金不退还规则
1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户。
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格，牟取暴利等行为。

资产详情

出租方：海南加钗投资控股发展有限责任公司

现场勘查联系方式：程朝伦18689580124

估价日期：2024年06月18日

评估价：23598元/年

评估机构：海南正理房地产资产评估测绘有限公司

出租方对承租方的要求和相关条件

1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。

2、意向承租方在竞拍申请前，应仔细阅读本平台交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参与竞拍的，由竞拍方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。一旦提交竞买报名，即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议、同意遵守平台有关交易规则和交易须知。

3、意向承租方在竞得后因自身原因未能成功签约的，所缴纳的交易保证金将作为违约金扣除，在平台扣除交易服务费和相关费用，剩余部分作为补偿划归出租方，出租方及其相关方保留继续向意向承租方主张相应的赔偿责任。

4、承租方需缴纳半年租金作为租凭保证金，租凭期满后或合同解除后，租凭保证金可抵扣承租方承担的费用，租金以及应承担的违约及赔偿责任等，其剩余部分经双方确认完毕后无息返还承租方。

重要信息揭示 

1、未经出租方同意，承租方不得将土地转租给第三方。

2、承租方在租赁期满前进行设施设备清理。

3、本地块招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

4、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

5、承租方应保护承包土地完整不受侵占，不得擅自改变土地用途。

6、交易平台出具标的竞得书后，中标方需在3个工作日内完成签订竞得书，于5个工作日内按出租方提供的合同文本签订租赁合同。应在合同签订的5个工作日内结清租金；若因中标方原因未在规定时间内签订竞得书、租赁合同及结清交易价款，视为中标方违约。

7、本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以平台发布的《琼中农村产权交易中心管理办法（试行）》内容为准）。

交易服务费收取账户

单位名称：琼中黎族苗族自治县农村产权交易中心有限公司 

开户行：海南农村商业银行股份有限公司琼中支行

账号:1020352900000356