1、该项目为整体出租，租赁年限为8年，项目内共三处标的，分属14号、15号、16号楼，面积分别为437.42㎡、832.73㎡、1431.11㎡，根据评估结果各标的单价为10元/㎡/月，月租金分别为4374元、8327元、14311元，年租金分别为52488元、99924元、171732元，项目年租金合计为324144元。 2、1-5年租金标准为每年324144元，6-8年租金标准在1-5年租金标准的基础上浮5%，为340351元，租赁期内租金总额合计为2641773元。 3、本次招租店铺均位于建筑第一层，建筑第二至第四层为住宅，如在租赁期限内住宅所有权发生变动，由双方协商终止对应店铺租赁关系，出租方根据实际金额与使用情况退还所属租赁年度租金并核减后续租金。 4、承租方在自行开展装修施工建设活动期间，应恪守并严格执行所有相关的安全规范与标准，确保施工过程中的人员安全与设施安全，不得以任何形式危及或损害租赁标的物的主体结构及其承重能力。此外，承租方有义务采取一切必要措施，防止施工活动对租赁标的物的结构性完整性造成任何不利影响，以维护租赁资产的长期价值和使用功能。施工过程中，承租方还应定期向出租方报告施工进度与安全状况，以便出租方进行监督与评估。 5、租赁经营期间，务必严格遵守国家法律法规，秉持文明经商原则，确保经营活动合法合规。乙方不得利用租赁标的从事涉及易燃、易爆物质，有毒、有害化学制品，或可能导致环境污染的任何违法违规项目。为保障租赁物业安全及符合消防安全法规要求，承租方应在正式投产前，向出租方提交消防安全报告以确保租赁物业消防安全达标，符合国家相关安全标准和规定。承租方承诺在水电安装使用、装修装饰、日常生产等经营过程中，严格遵守有关操作规范，并应积极配合出租方及相关部门的安全检查，及时整改安全隐患。此外，承租方应保持周围环境整洁，保持道路畅通，严格执行环境保护规定。