宅基地确权开始已经很久了，有些着急的小伙伴担心自己家怎么还有开始确权呢，其实颁布这项工作时明确了再2020年会基本完成，目前的状况是有一部分完成了，有一部分还没有开展，耐心等待就行。

拿河南农村宅基地确权来说，它规定在2020年要完成90以上的宅基地确权登记证，同时湖南省等5个重要部门还联发了《关于做好农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记工作的指导意见》存在的有些情况是无法确权的。

一、不能确权的情况

1、违法占用了基本农田用地，在基本农田方面我国有保护制度，占用需要审批流程，违法使用农田用地，将不会确权。

2、我国对土地用途也有严格的规定，不允许随便改用土地用途，不按照规定改变的，要收回土地使用权。

3、城镇居民购置农村宅基地情况，在1999年后购买的不予确权。

4、由于违规修建，且在纠纷期，也不予确权，等纠纷完成后，可再申请。

5、已拥有一处宅基地，另购买集体土地上的房屋作为住宅的，只确权登记一处宅基地使用权。

6、已纳入城市规划区并成片征拆范围的，地方可根据实际情况不列入此次确权登记范围。如果不久后就要拆迁了，而宅基地确权还是需要花费大量的人力物力的，这种情况也就没必要确权了。

7、法律、法规规定的其他不予登记的情形。

二、农村宅基地确权的好处

1、贷款抵押

抵押贷款可以在城市住宅用地上发放，以方便商业。但农村宅基地只能在村集体内部流转，导致农民贷款困难，发展机会少。现在宅基地抵押贷款已经开始试点实施并逐步放宽，给与了宅基地与城市商品房同等的权利，给农民更多致富的机会。

2、征用补偿

我国对农村宅基地征收补偿进行了调整，征收农村宅基地的补偿标准可根据当地生活水平获得更多补贴。一些试点地区征收宅基地的最高补贴可达10-15万，还新增置公寓补偿。

3、有偿退出

许多空心村庄和废弃闲置的家园造成很大的浪费，现在国家鼓励农民有偿退出。当农民在2019年进入城市定居时，他们可以选择自愿和补偿地从自己的家园撤出，获得一些补贴，以减轻农民在城市定居的经济压力。

4、增值空间

宅基地确权后农村一个家庭只有一块宅基地，城市居民不能搬到农村。也就是说如果未来公民将来想进入农村，他们必须购买或租赁农民的宅基地，这也为农村的发展带来了巨大的机遇。

河南农村宅基地确权是一个好事情，保证了权益，方便以后的发展，对所有者是不错的权益，也在一定程度了提升了农村宅基地的价值。更加方便了对于集体的监管，更加合法合理的分配宅基地，公平的保障每个公民的权力，同时农村宅基地确权也活跃了农村宅基地的市场。