土地流转对农民好吗?每亩地可以收所少租金?
2020-05-06 14:45:33来源:农交网阅读量:1584
农村土地承包经营权流转是农业规模化经营的重要载体,很多地方通过奖补措施鼓励土地流转,破解“有人没田种,有田没人种”的困境,那么土地流转对农民好吗?每亩地可以收所少租金?
一、土地流转每亩地可以收所少租金?
一般情况下,流转一亩地大约能赚600~1000元左右,但由于各地土地基准地价和实际情况不同,所以得到的租金也就不一样。
比如在河北、北京、山东等地流转一亩地水浇地或者水田,其流转价格要比旱地高很多,所以具体价格还需去当地流转交易鉴证机构查询。
土地流转价格的高低会因粮食价格、土地年收益、流转面积、土地位置、流转期限等发生变动,所以具体的还需综合这些才能给出标准的价格。不过根据各地情况来看,流转一亩地大约有600多元。
二、土地流转对农民好吗?
1、不种地也可以有收益
在中国的农村一个农民家庭有个几十亩地就算是种粮大户了,而大多数的农民所拥有的土地不会太多,由于拥有的土地少,难以形成规模效益。所以,单位土地的成本就高了,并且由于现在粮价比起以前更低,薄利却不能多销,导致了农民不能赚钱。
把土地流转出去,这样普通农民就可以从土地中解放出来,而想种地的人可以获得更多土地收益,从而实现现代化、规模化、机械化的农业生产。既大幅减低了农业成本,也提高了农业生产效益和市场竞争力。
2、把自己解脱出来挣更多的钱
过去很多农村人觉得土地是农民的命根子,舍不得离开土地。但时代在变,农村在不断的发展,现如今农民外出打工已经是常态,为了无后顾之忧,农民可以把自家的土地流转给种田大户,把自己的劳动力解放出来给企业打工。这样土地一份收入,自己打工一份收入,就可以得到双份的收入,比起过去自己播种土地的时候要高,而且,这种收入基本上没有风险,是稳定的。
3、有利于提高生产效率
30年前,中国农村实行土地联产承包责任制,划分土地时留下的种种弊病,通过土地流转,农村集体经济组织内部的农户,为方便耕种和各自的需要,进行适当的集中与合理的土地置换,促进农村土地向规模化、产业化、集约化发展。
在承包户自愿的基础上,将承包土地经营权作价入股,建立股份公司。在土地入股过程中,实行农村土地经营的双向选择(农民将土地入股给公司后,既可继续参与土地经营,也可不参与土地经营),农民凭借土地承包权可拥有公司股份,并可按股分红。让农民既是公司经营的参与者,也是利益的所有者。