一、成立土地流转发包工作小组 五大连池市民悦农牧发展有限公司成立土地流转发包工作小组，全面负责土地流转发包的相关工作。 组 长：唐彦军 副组长：李 军 汪明义 成 员：刘占宇 李凌建 刘占峰 杨忠亮 姜亮亮 二、土地流转发包通过农服中心平台竞价交易 五大连池市民悦农牧发展有限公司职工将本人的承包土地统一委托民悦公司，通过五大连池市农业社会化服务中心农村产权交易平台竞价发包。 三、土地发包价格和承包期限确定 根据10月13日在五大连池市农业社会化服务中心六楼会议室召开的种植户土地连片租赁意见征求会，经职工代表充分研究讨论确定了土地承包费竞价的底价和承包期限。 1.承包费确定缴纳及惠农资金。土地承包费按照每亩每年767元的底价进行竞价发包，竞拍者每次加价每亩7元或者7元倍数的幅度进行竞拍，最终价高者得。该承包费数额执行3年，承包期限内承包费价格不变，每年3月1日前，承包者将当年承包费足额缴纳到公司，由公司再统一发给职工并做好响应的财务手续。国家发放的耕地地力保护补贴（直补补贴）归职工（原地主）外，其他所有的政策性补贴归承包人。承包者必须执行上级要求的作物种植计划，种植所承包的地块。 2.承包期限。自2024年3月1日开始至2026年11月15日结束，承包期为3年。 3.秋整地。2023年秋整地费用每公顷500元，由竞拍成功者支付。如不能统一竞价发包由原地主承担秋整地费用。特别说明，2023年种植的约100公顷的玉米茬，因受天气影响未能进行秋整地，该地块由承包者自行整地，不用缴纳秋整地费用。 四、竞价人报名及竞拍事项 报名竞价的意向承包者需具备以下条件，方可报名参与竞价。 1.意向承包人。意向承包者报名参加土地竞价承包时，提供本人身份证复印件或者公司（合作社或家庭农场）执照复印件。竞拍成功者必须有经济能力，竞拍成功后，按照土地承包合同时限要求完成承包费的足额缴纳。 2.保证金。意向承包者需在报名时间内，向五大连池市农业社会化服务中心平台缴纳保证金810万元，方可参加土地承包竞拍。其中300万元为履约保证金使用；500万元作为预付第一年土地承包款，剩余第一年土地承包款在2024年3月1日前结清；10万元作为平台服务费的保证金使用，如有剩余退还给竞拍人。对于未中标者的意向承包者，平台将在竞拍结束后7个工作日内将保证金款退还。 3.其他。竞拍人成功竞拍后，一定严格按照合同要求足额缴纳承包费，如到期不能正常缴纳承包费，民悦公司有权将合同作废，同时不返还保证金。 五、报名时间 2023年11月4日-2023年11月17日 六、竞价时间 2023年11月18日9：00-10：00 七、服务费的收取 1.服务费收取标准。交易服务费按照《五大连池市农村产权交易项目服务收费标准》执行，具体金额参考最终成交的交易总价为准。（如资源溢价比率达到 50 %以上，将收取出让方超 50 %以上部分的 3 %交易费）。 2.服务费收取方式。如竞拍项目成功，五大连池市中流农业社会化服务有限公司将通过扣除中标者缴纳的平台保证金来进行服务费的收取。 3.备注。如果中标人放弃项目，五大连池市中流农业社会化服务有限公司不予退还中标人缴纳的平台保证金。 联系人：任先生、刘先生 联系电话：13234563666、16604569926